trong thị trường căn nhà dịch vụ cho thuê ở địa chỉ phía Nam thành phố, Sài Gòn Mia và Him Lam Chợ rộng lớn luôn là hai cái thương hiệu được nói tới nhiều nhất. Nhưng nếu như khách hàng đang phân vân giữa việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia hay chọn Him Lam Chợ rộng lớn, thì thắc mắc lớn số 1 chính là: căn hộ Sài Gòn Mia bao gồm gì khác biệt cùng với Him Lam Chợ Lớn? bài viết tiếp sau đây tiếp tục được cung cấp một khía cạnh sâu sắc, toàn thể, từ hạ tầng mang đến Trải Nghiệm ở, để giúp bạn ra quyết định hợp lý.
1. tổng quan vị trí: Sài Gòn Mia cũng như Him Lam Chợ rộng lớn – ai chiếm phần ưu thế?
Sài Gòn Mia cho thuê giá tốt nằm ở tại trước mặt con đường 9A, khu cộng đồng dân cư Trung Sơn, bình chánh – nhưng chỉ với Q.1 tầm 10 phút di chuyển. Còn Him Lam Chợ lớn có vị trí P. 11, quận 6, thành phố Hồ Chí Minh – cũng gần những tuyến đường giao thông trọng điểm như đường lớn Võ Văn Kiệt, Kinh Dương Vương.
Vậy điểm khác biệt lớn nhất vệ địa thế là gì?
- Thuê căn nhà Sài Gòn Mia hợp lý cùng với người làm công việc vị trí trung tâm TP. Hồ Chí Minh, Q.1, Q.3, Q5, và trung tâm Nam Sài Gòn như Q7.
- trong những lúc đó, Him Lam Chợ lớn thích hợp hơn với những ai làm việc tại các Q. gần kề như Q6, Tân Phú, Bình Tân, Q11.
nếu như bạn muốn sống ngay những mua sắm rộng lớn như Vivo City, Crescent Mall hay gần trường quốc tế RMIT, thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia khi là chọn Gia Công hơn nhờ vào địa điểm đắc địa tiếp giáp quận 7.
2. quy hoạch và kiến trúc: Sài Gòn Mia hướng về thẩm mỹ – Him Lam Chợ lớn ưu tiên công dụng
giữa những điểm riêng biệt rộng lớn giữa Sài Gòn Mia cũng như Him Lam Chợ lớn là một phong cách xây dựng.
- Sài Gòn Mia có thiết kế bản vẽ xây dựng châu âu phong cách cổ điển, cùng với điểm nhấn khi là những mái vòm, hiên chạy uốn cong, tông màu trắng kem cao cấp. thiết kế bên trong căn nhà có style hiện đại, nhẹ nhàng nhưng vẫn tiện nghi.
- Him Lam Chợ rộng lớn lại đào bới công năng sử dụng cao nhất. căn nhà đc sắp đặt phù hợp, vuông vức, tận dụng ánh sáng và gió tự nhiên, nhưng chưa khuynh hướng về nhân tố thẩm mỹ và nghệ thuật.
với người đi thuê căn nhà, điều này dẫn mang đến hai lựa chọn:
- nếu như khách hàng tìm kiếm một phòng không riêng nhằm ở mà còn phải để “thưởng thức”, để thư giãn vào không gian tất cả gu nghệ thuật, thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia tiếp tục vừa lòng Trải Nghiệm đó.
- nếu như bạn muốn sự tiện lợi, tiết kiệm ngân sách và chi phí cũng như không quá cầu kỳ về mặt nghệ thuật và thẩm mỹ, Him Lam Chợ rộng lớn rất có thể phù hợp rộng.
3. độ phủ sóng căn hộ và nơi ở
Sài Gòn Mia tất cả mật độ căn hộ thấp hơn với ba block A, B, C – từng block chỉ cao 27 tầng, con số căn hộ giới hạn. trong những lúc đó, Him Lam Chợ rộng lớn cùng với tất cả 8 block, cao 22-24 tầng, con số căn nhà rộng lớn hơn nhiều.
Kết quả là:
- nơi ở ở Sài Gòn Mia yên tĩnh, không thực sự sầm uất. hiên chạy dài, thang máy luôn thoáng, không cần xếp hàng giờ cao điểm.
- Còn Him Lam Chợ lớn có cảm thấy như 1 “khu đô thị mini”, cụm người dân, đông đúc hơn, hợp lý cùng với người ưa sầm uất.
Một người từng thuê căn hộ Sài Gòn Mia chia sẻ: “Tôi lựa chọn Sài Gòn Mia vì tôi cần sự tĩnh lặng sau đó 1 ngày làm việc, tôi muốn các lần trở về quê hương là cảm nhận nghỉ ngơi.” Đây là vấn đề Him Lam Chợ lớn có thể khó đem lại nếu như bạn ưa thích không khí riêng tư.
4. ích lợi nội khu: Sài Gòn Mia lấn sân vào chiều sâu Dùng thử
Khi nói tới lợi ích trung tâm, cả hai dự án đều có hồ bơi, nơi thể hình, sân chơi trẻ em, shop mini… Nhưng có 1 sự riêng biệt đáng chú ý trong giải pháp triển khai:
- Sài Gòn Mia đầu cơ vào các ích lợi mang ý nghĩa Trải Nghiệm nghỉ dưỡng: bể bơi tràn bờ trên tầng cao, vườn thiền, lounge đọc sách, nơi họp riêng mang đến người dân làm công việc tại nhà.
- Him Lam Chợ rộng lớn tìm hiểu ích lợi phổ thông cũng như cơ bản: hồ bơi lớn sống tầng trệt dưới, sân thể dục, ngôi nhà sinh hoạt hiệp hội, thích hợp gia đình nhiều như thế hệ.
việc này làm nhiều người lựa chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia thay vì Him Lam Chợ rộng lớn nếu như chúng ta là người trẻ, người nước ngoài, freelancer, hay muốn làm việc tận nhà trong thị trường yên tĩnh, chất lượng.
5. giá thuê mướn căn hộ: Sài Gòn Mia có cao hơn Him Lam Chợ Lớn?
Về cơ bản, giá thuê căn hộ của Sài Gòn Mia thường cao hơn nữa khoảng 10-20% so với Him Lam Chợ lớn nếu như cùng diện tích S.
- căn hộ 1 phòng nghỉ trên Sài Gòn Mia bao gồm giá mướn từ 11 – 13 triệu đồng/tháng (đầy đủ nội thất).
- trong khi đó, căn nhà gần giống tại Him Lam Chợ rộng lớn chỉ tầm 9 – 11 triệu đồng/tháng.
Nguyên Nhân lại tất cả sự chênh lệch này?
- vị trí độc đắc ngay Q.7 cũng như trung tâm.
- quy hoạch sang trọng, ít căn hộ, hiếm có nguồn cung.
- cộng đồng người ở hiện đại, quy chuẩn quản lý ngặt nghèo.
với khoảng giá cao hơn nhưng đi kèm chất lượng sống cân xứng, đa số chúng ta vẫn lựa chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia nhằm được “sống chất”, thay vì tiết kiệm chi phí vài triệu từng tháng.
6. đối tượng người sử dụng thuê chính – Ai chọn Sài Gòn Mia? Ai chọn Him Lam Chợ Lớn?
nghiên cứu và phân tích thị trường cho biết thêm sự riêng biệt rõ rệt:
- Sài Gòn Mia thu hút cụm người trẻ thành đạt, giới phát minh, giảng viên, chuyên gia quốc tế, người đi công tác dài hạn, sinh viên RMIT, người ở từ quận 7 chuyển về.
- Him Lam Chợ rộng lớn sức hút gia chủ bình dân, các cụ ông cụ bà, dân địa phương, nhân viên công sở làm việc xung quanh địa điểm Q.6.
nhiều khách du lịch thuê chia sẻ: “Thuê căn hộ Sài Gòn Mia giống như mua vé vào một không gian sống mang chất riêng.” bọn họ không chỉ cần không gian sống, mà cần khu vực truyền ý tưởng mỗi ngày.
7. quản lý hoạt động và an ninh: Sài Gòn Mia điển hình rộng
Một khác biệt nữa là một cách quản lý hoạt động:
- Sài Gòn Mia do chủ cổ phần đầu tư Him Lam quản lý luôn. Đội ngũ bảo vệ 24/24, lễ tân chuyên nghiệp, camera an ninh toàn bộ góc.
- Him Lam Chợ lớn có điều hành tương tự tuy vậy với quy mô đông quần chúng, một trong những cư dân phản ánh về thời điểm giải quyết và xử lý phản ánh còn chậm, khác biệt sống giờ du lịch.
nếu như khách hàng là người đề cao tính bảo mật, sự chuyên nghiệp trong điều hành, thì lựa chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia tiếp tục đem đến sự an tâm rộng.
8. hiệp hội cư dân: nhân tố tinh thần không dễ đo đếm
nhiều bạn khi thuê căn hộ Sài Gòn Mia khu trung sơn không chỉ vì vật chất mà còn do “chất khối lượng con người” – người ở nơi đây đa phần là tri thức, chuyên gia, bao gồm lòng tin cao về khoảng không gian sống.
Còn sống Him Lam Chợ rộng lớn, do quy mô dân cư rộng lớn, bao gồm sự pha trộn các thành phần xã hội, dẫn cho hiệp hội cộng đồng cư dân không đồng đều về style sống và văn hóa truyền thống.
Một khách thuê người Hàn Quốc từng chia sẻ: “Tôi chọn Sài Gòn Mia vì ở đây giống như một hiệp hội cộng đồng riêng biệt, bất kỳ gần gũi, nói tiếng Anh được, và không khí không quá tiếng ồn.”
9. tiềm lực cho mướn lại cũng như dự án
nếu khách hàng đang được tìm phòng vừa ở, vừa đầu tư cho thuê lại:
- Thuê căn hộ Sài Gòn Mia rồi dịch vụ cho thuê lại đi theo thời gian ngắn mang đến Chuyên Viên, khách hàng quốc tế, người đi công tác là hướng đi rất tiềm lực – nổi bật nhờ vào gần RMIT, Sunrise City, Q7.
- Him Lam Chợ lớn tuy giá thấp hơn, nhưng ít người nước ngoài lựa chọn thuê, khó khai thác dịch vụ thời gian ngắn hay Airbnb.
Đây là một điểm rất riêng biệt về tính chất thương mại kinh doanh hóa của BĐS giữa hai dự án công trình.
10. Kết luận: Sài Gòn Mia và Him Lam Chợ lớn – ai giành cho bạn?
| yếu tốSài Gòn MiaHim Lam Chợ lớn | ||
| địa chỉ | gần nội khu, thuận tiện Q1, 7 | Xa nội khu rộng |
| xây dựng | âu lục cổ điển, nghệ thuật và thẩm mỹ cao | công năng, văn minh |
| mật độ | Thoáng, ít căn nhà | Đông, các người dân |
| giá thuê | cao hơn nữa 10–20% | hợp lí hơn |
| đối tượng thích hợp | Người trẻ, người ngoại quốc, người yêu sự yên tĩnh | gia chủ, người địa phương |
| an ninh and quản lý | ngặt nghèo, chuyên nghiệp hóa | tốt nhưng đông dân |
11. Thang máy cũng như hành lang: Sự khác biệt nhỏ nhưng ảnh hưởng rộng lớn
Một điểm không nhiều người để ý nhưng lại ảnh hưởng trực tiếp mang đến Trải Nghiệm hàng ngày chính là thang máy cũng như hiên chạy dọc:
- Sài Gòn Mia quy hoạch hiên chạy dài rộng rãi, sàn lát đá sáng màu, ánh sáng tự nhiên len vào từ các ô cửa kiếng. từng block có 4 thang máy tốc độ cao đến số lượng căn vừa phải.
- Him Lam Chợ lớn bao gồm hiên nhà hẹp rộng, một số trong những tầng về tối, đèn cảm ứng bao gồm độ trễ. từng block phục vụ con số căn nhà nhiều hơn thế nữa khiến giờ du lịch thường phải chờ thang.
nếu như khách hàng là kẻ khó tính với việc mong chờ mỗi sáng, hay thích sự an toàn, thì rõ ràng thuê căn nhà Sài Gòn Mia tiếp tục giúp cho bạn thư giãn rộng hàng ngày.
12. bầu không khí Officetel – mô hình hoạt bát tại Sài Gòn Mia
Một ưu thế nổi bật chỉ Sài Gòn Mia mới mẻ gồm là sự việc có mặt của dòng căn nhà Officetel – căn nhà lai công sở.
- người đi thuê rất có thể làm việc – ở – đón tiếp khách ngay vào và một bầu không khí, rất hợp với freelancer, start-up, hoặc Chuyên Viên làm việc online.
- Him Lam Chợ lớn lại không đi lên dòng sản phẩm Officetel, nên không tồn tại sự lựa chọn gần giống.
cùng với thị hiếu làm việc tận nhà ngày càng cao sau đại dịch, nhiều khách du lịch hàng ưu ái thuê căn hộ Sài Gòn Mia dạng Officetel để tiết kiệm chi phí mà vẫn có sự chuyên nghiệp.
13. tập hợp biện pháp âm – Sài Gòn Mia vượt bậc
giữa những yếu tố tác động trực tiếp mang đến tiện nghi sống khi là khả năng cách âm:
- Sài Gòn Mia đầu tư trong tập hợp tường, cửa ngõ, sàn dày dặn, kính biện pháp âm hai lớp, nên số đông chưa nghe tiếng ồn ào giữa những căn nhà.
- Him Lam Chợ lớn tuy đc xây khẳng định, nhưng một số người dân phản ánh nhưng vẫn nghe tiếng trẻ em chạy nhảy hoặc ti vi từ nơi mặt.
với những ai đề cao giấc ngủ và sự riêng tư, Tại Sao này đủ nhằm quý khách quyết định thuê căn hộ Sài Gòn Mia thay cho đồng ý “sống cộng đồng cùng với âm thanh hàng xóm”.
14. thiết kế logia và năng lượng tự nhiên
Thuê căn nhà Sài Gòn Mia, quý vị sẽ tiến hành hưởng lợi logia rộng rãi, hầu như căn đều có ban công đón nắng sớm hay gió chiều.
- Logia xây dựng không chỉ nhằm phơi đồ, mà còn đủ rộng lớn để triển khai góc giải trí, trồng cây, ngồi café.
- Him Lam Chợ lớn cụm căn bao gồm logia bé dại, hẹp, chỉ đủ diện tích giặt – phơi.
Sự khác biệt tưởng bé dại này lại tạo sự chất sống – nơi mà mỗi sáng bạn cũng có thể nhâm nhi bóc tách cafe và cảm nhận tia nắng lướt qua má.
15. căn nhà 1 phòng nghỉ tại Sài Gòn Mia đc săn lùng rộng
đi theo điều tra trong thực tế, dòng căn nhà 1 phòng ngủ trên Sài Gòn Mia gồm mật độ kín chỗ gần như là 100%, rất khó tìm căn trống.
- Lý Do khi là nhóm thuê trẻ, Chuyên Viên, giảng viên RMIT, người đơn lẻ rất thích loại căn này nhờ thiết kế tối ưu, nội thất đẹp, tất cả chất lượng.
- trong những khi đó, tại Him Lam Chợ lớn, căn 1 phòng ngủ thấp hơn, hoặc diện tích S lớn không dễ tiếp cận có giá thấp.
nếu như bạn đang cần thuê căn hộ Sài Gòn Mia 1 phòng nghỉ, hãy đặt lịch trước ít nhất 1–2 tuần để sở hữu lựa chọn hoàn hảo nhất.
16. View căn hộ: Sài Gòn Mia phía dòng sông, Him Lam Chợ rộng lớn hướng nội khu
căn nhà tại Sài Gòn Mia có nhiều phía view đẹp:
- View con sông Ông Chủ Lớn thơ mộng, công viên xanh hoặc hướng về Q.7 lung linh ánh đèn đêm.
- trong những khi Him Lam Chợ rộng lớn đa phần view nội khu hoặc căn nhà dân xung quanh, ít căn view rộng thoáng.
không phải bất kỳ mà đa số chúng ta thuê căn hộ Sài Gòn Mia chỉ vì “phải lòng cái view” – các buổi tối ngồi ban công là thấy thoải mái tâm hồn.
17. cộng đồng người ngoại quốc sống tại Sài Gòn Mia
Một điểm rất khác biệt khi là tại Sài Gòn Mia, tất cả đến 30–40% người ở là người nước ngoài, nhất là Hàn Quốc, Japan và châu âu.
- việc đó trợ giúp khoảng không gian sống mang ý nghĩa nước ngoài, an ninh, hiện đại, bao gồm lễ tân nói tiếng Anh.
- Him Lam Chợ rộng lớn đa phần khi là người dân nội địa, ít tiếp xúc tiếng Anh, ít chương trình cộng đồng nước ngoài.
cùng với người ngoại quốc hay gia đình trẻ muốn con trẻ của mình khiến quen môi trường đa văn hóa truyền thống, thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia là chọn hoàn thiện.
18. tử vi cũng như năng lượng sống
mặc dù cho là yếu tố tâm linh, nhưng rất nhiều khách thuê cũng như nhà đầu tư chia sẻ chúng ta cảm thấy “năng khối lượng sống” tại Sài Gòn Mia lành mạnh và tích cực hơn:
- sườn lưng tựa núi (trung tâm Thương Mại, công trình cao), bên phía sông, gió mát, nắng nhẹ – đúng nguyên lý tử vi phong thủy Á Đông.
- Him Lam Chợ rộng lớn tuy không xấu, nhưng view ngôi nhà dân, mặt đường đông xe, nhiều lúc cảm thấy ngột ngạt rộng.
cùng với người tin vào tử vi để hút phát lộc, màu đỏ may mắn, thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia không chỉ có lựa chọn chỗ sống – mà là chọn dòng ánh sáng.
19. tiện nghi thi công và vật liệu bàn giao
Sài Gòn Mia sử dụng các chất liệu sang trọng như:
- Gạch lát sàn bóng kiếng 60×60 nhập khẩu.
- cửa ngõ chống cháy, khóa từ cao cấp, hệ thống điện Panasonic.
- bếp từ, máy hút mùi âm tường, tủ nhà bếp gỗ sơn trắng âu lục.
trong những khi đó, Him Lam Chợ rộng lớn sử dụng chất liệu phổ thông rộng, hợp lý cùng với thị hiếu cơ bản.
quý khách kỹ tính thường quyết định thuê căn nhà Sài Gòn Mia vì chất lượng xây lắp trong thực tế vượt mong đợi.
20. định hình cộng đồng mạng và bình luận người dân
ở đầu cuối, hãy nghe lời nói từ chính cư dân:
- tại các forum thuê căn nhà, Facebook Group, Zalo hiệp hội cộng đồng, Sài Gòn Mia nhận được không ít lời khen về không gian sống, dịch vụ, lễ tân, an ninh.
- trong những lúc đó, Him Lam Chợ lớn cũng đều có comment tích cực, nhưng một trong những chủ kiến góp ý về đông người, gửi xe lâu, quản lý không đồng bộ.
ví dụ, thuê căn nhà Sài Gòn Mia không chỉ có xu hướng, mà khi là lựa chọn của hầu như người kỹ tính, khó tính, cũng như mong muốn sống khác biệt.
lời khuyên từ người đã từng thuê cả 2 dự án công trình
nếu khách hàng đang tìm kiếm một không gian sống đem đến cảm nhận nghỉ ngơi mỗi ngày, yêu sự tinh tế, yên tĩnh và tất cả chất lượng lâu dài về tâm trạng lẫn trung tâm tài chính, thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia là việc chọn hoàn chỉnh.
trái lại, nếu như bạn ưu ái Ngân sách chi tiêu, cần không gian rộng lớn đến gia đình cũng như không thật hà khắc về thẩm mỹ và nghệ thuật, Him Lam Chợ rộng lớn luôn là một lựa chọn đáng Để ý đến.
